金桥数研基地
类 型：写字楼（甲级）
地 址：上海市浦东新区川桥路1295号
电 话：18472190957
楼 层：5层
电 梯：客梯2部，货梯1部
日租金均价：2.8 元/㎡·天
物业管理费：8.0元/㎡·月
电 梯：客梯2部
车位费：200元/月
标准净高：2.8米
总建筑面积：32500平方米
开发商：上海陆家嘴金融贸易区股份有限公司
物业管理：上海金晨物业
总建筑面积：32500平方米
实用率：75%
图片
金桥数研基地
外立面
外立面
外立面
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 275 平米 | 2.8 元/㎡·天 | 281050 元/月 |
| 386 平米 | 2.8 元/㎡·天 | 394492 元/月 |
| 1055 平米 | 2.8 元/㎡·天 | 1078210 元/月 |
| 1590 平米 | 2.8 元/㎡·天 | 1624980 元/月 |
| 2000 平米 | 2.8 元/㎡·天 | 2044000 元/月 |
介绍
项目位于上海市浦东新区金桥经济技术开发区川桥路与申江路交界处，属于浦东写字楼出租板块，上海浦东金桥出口加工区内，南临桂桥路，西靠金滇路；交通便利，近距离感受金桥自贸区的热度，全方位掌控金桥自贸区的脉搏。 项目周围是跨国企业的生产基地和研发中心；园区以科技研发、数字信息技术为主题板块，配合金桥地区的高端制造业打造产业集聚，建设综合服务平台，涵盖办公一体化、技术服务、营销服务、项目申报、财会服务、金融投资等内容，努力降低入园企业成本，是集办公、研发、调试、生产、维修、仓储为一体的综合性园区。 项目总面积33000平，可出租面积12000平，该园区为工业用地，楼面层高4.8米，楼板承重800-1000kg/平方米，超大电梯载重达2吨；毛坯现房，适合生物、化学、医药类研发行业，可办小环评，有排风系统和上下水，可装通风厨，能充分满足研发类企业客户。
周边信息
附近的酒店 距离99旅馆连锁(上海浦东金桥金豫路店)1.2公里、上海东方万国仲鑫酒店722米、如家酒店·neo(上海中惠广场金桥地铁站店)1.5公里、上海吕泗宾馆592米、博乐诗服务公寓1.1公里、上海思韦特公寓(新金桥路店)1.1公里、毛豆青旅712米、上海浦东金桥地铁站亚朵酒店1.4公里、金桥高达民宿(金湘路分店)1.5公里、住店找萍姐公寓(新金桥路1号分店)1.1公里。
附近酒店分析 2公里范围内共83家酒店。最近距离: 388米，最远距离: 2000米； 300-500米1家，500米-1公里13家，1-2公里69家；酒店类型11种，前三种类型：公寓式酒店40家、酒店16家、经济型6家。统计时间：2026-06。
附近的餐饮 距离懿餐厅58米、老陆行土菜馆(唐陆店)628米、蒸好味中式快餐(乾昌大厦店)623米、粤煮粤好(上海怡亚通科技广场店)621米、幺妹川菜馆619米、兴记自选中餐厅530米、锦致小厨(锦绣申江金桥华虹创新园店)534米、28号餐厅486米、三五筷伴市井冒菜(万国会议中心店)846米、宴春藏·江南私宴(金豫路店)919米。
附近餐饮分析 2公里范围内共3家餐饮。最近距离: 59米，最远距离: 146米； 100米内1家，100-300米2家；餐饮类型3种，前三种热门类型：中餐1家、咖啡厅1家、快餐1家。人均约¥26～¥34。统计时间：2026-06。
附近的银行 距离招商银行(东方万国企业中心小微支行)819米、浦发银行(金桥支行)956米、浦发银行24小时自助银行(金桥支行)959米、友利银行(上海金桥支行)1.0公里、中国农业银行24小时自助银行1.1公里、中国银行(上海市新金桥路支行)1.3公里、中国工商银行24小时自助银行(上海市金湘路支行)1.4公里、中国工商银行(上海市金湘路支行)1.4公里、中银富登村镇银行(中新传媒大厦支行)1.5公里、中银富登村镇银行24小时自助银行(中新传媒大厦支行)1.5公里。
附近银行分析 2公里范围内共14家银行及相关金融网点。最近距离: 761米，最远距离: 1700米； 500米-1公里4家，1-2公里10家；主要银行品牌包括：上海浦东发展银行2家、中国农业银行2家、中国工商银行2家。统计时间：2026-06。
部分入驻企业
双师智教(上海)教育科技有限公司、两港园区·金桥数研中心D栋、新松、两港股份江苏企业中心、上海华虹宏力半导体制造有限公司(一厂)、上海雅罗可斯汽车零部件有限公司、上海华虹宏力半导体制造有限公司(一厂)东北侧临时停车点、利港刻半导体设备(上海)有限公司、plasmatreat、ARTISAN、上海钢软信息技术工程股份有限公司、Tektronix。